Китайские компании столкнулись с трудностями в сфере продаж, что привело к увеличению объемов нереализованной продукции на складах. Так, официальный поставщик китайского производителя спецтехники XCMG арендовал около 8 тысяч квадратных метров в логистическом парке «Борисовский» в подмосковном Подольске. Стоимость аренды оценивается в 85-122 миллиона рублей в год.
По информации NF Group, которая консультировала сделку, ранее компания использовала гораздо меньшие складские площади рядом с аэропортом Внуково. Однако из-за резкого увеличения объемов поставок в Россию потребовалось расширение складских мощностей. В перспективе XCMG планирует арендовать еще 10 тысяч квадратных метров.
По подсчетам Сергея Бахмурова, заместителя директора департамента складской недвижимости Ricci, ежегодные затраты на аренду такого объема складских площадей составляют 122-126 миллионов рублей. По данным Игоря Кротенкова, директора департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate, стоимость аренды составляет 85,8 миллиона рублей в год.
Активность китайских производителей на рынке складских услуг объясняется уходом из России ряда западных компаний, что создает благоприятные условия для расширения их присутствия. По оценкам независимого эксперта Максима Худалова, доля китайской спецтехники на российском рынке сейчас составляет от 60 до 90%.
Как отмечают в «Росспецмаше», дополнительным преимуществом китайских производителей является государственная поддержка, которая позволяет им предлагать технику по более доступным ценам. Однако рост складских запасов свидетельствует о наличии проблем с реализацией продукции, что может потребовать от компаний пересмотра своих стратегий на рынке.
Источник: retailer.ru
распечатать статью
