Новый механизм предусматривает льготное кредитование девелоперов индустриальной недвижимости и промышленных предприятий, заинтересованных в приобретении готовых производственных площадей. Недополученные доходы банков предполагается субсидировать за счет федерального бюджета. По предварительной оценке, кредитный портфель по новой программе может составить не менее 15 млрд рублей ежегодно.
В Минпромторге прошло совещание с представителями ведущих банков России – Сбербанк, ВТБ, Промсвязьбанк – институтов развития, Ассоциации индустриальных парков России и Ассоциации кластеров, технопарков и ОЭЗ России, а также с представителями региональных правительств.
Индустриальные парки являются наиболее востребованным форматом промплощадок для локализации производства в Российской Федерации. Количество действующих и создаваемых парков с каждым годом растет. Сегодня их количество составляет 412 объектов. На их территории размещены 7 600 предприятий-резидентов с численностью занятых свыше 250 тыс. человек. Размещение производства в действующем парке позволяет сократить срок реализации инвестиционного проекта в два-три раза по сравнению с необходимостью самостоятельного строительства площадей.
Наличие готовых производственных площадей является одним из критических факторов для быстрого размещения производства в целях решения задач импортозамещения и поддержания нарушенных цепочек поставок. Для решения этой задачи Минпромторг России прорабатывает новую меру поддержки «Промышленная ипотека».
Промипотека будет направлена на стимулирование строительства готовых производственных площадей.
«Всего с 2014 по 2021 год Минпромторг России предоставил 24 миллиарда рублей на поддержку индустриальных парков и промышленных технопарков, еще 19 миллиардов запланировано до конца 2024 года. Вместе с тем существующие меры поддержки ориентированы в основном на возмещение ранее понесенных затрат управляющими компаниями парков. Механизм промипотеки позволит дополнить линейку существующих инструментов за счет снижения стоимости привлекаемого заемного финансирования, а также учета соответствия парков федеральным требованиям при оценке банками проектных рисков», – отметил Алексей Беспрозванных, замминистра промышленности и торговли РФ.
По оценке Минпромторга России, механизм «промышленной ипотеки» позволит обеспечить льготные условия кредитования (рассматривается предельная ставка кредитования 5% годовых). При участии банков-партнеров будет сформирован специализированный кредитный продукт, учитывающий специфику промышленных площадок.
Напомним, что по схожему механизму уже действует мера льготного кредитования системообразующих организаций промышленности и торговли (постановление № 393).
Источник: Минпромторг РФ
распечатать статью
