Вопрос заботы об экологии все острее стоит на повестке дня. Российский рынок «зеленой» недвижимости только начал развиваться: ему не более десяти лет. Тем не мене уже сейчас более 230 проектов в стране общей площадью 10 млн кв. метров имеют экологические сертификаты по международным стандартам. В основном это офисы, склады и торговые центры в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Казани и Уфе, а также отели и объекты Олимпиады-2014 в Сочи.
В России нет достаточной законодательной базы для определения уровня экологичности объекта, зданию достаточно иметь энергопаспорт. Международные экотребования намного жестче. Они закреплены в двух самых распространенных стандартах: американском LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) и британском BREEAM (BRE Environmental Assessment Method). Тем не менее некоторые российские компании стремятся получить сертификаты экологического соответствия для своих проектов.
Тенденция связана с общемировым трендом на заботу об окружающей среде. Компания, идущая по пути ответственности и экологичности, зачастую является более привлекательной для арендаторов, особенно зарубежных, имеющих программу устойчивого развития. Например, компания 3M к 2025 году планирует перевести все свои представительства в мире на 100% возобновляемые источники энергии.
К сожалению, далеко не все застройщики могут себе позволить соответствовать экологическим стандартам из-за повышения стоимости строительства на 1-12%. Однако конкуренция на девелоперском рынке России растет и все больше проявляется спрос на экологичность и бережное отношение к ресурсам, что в скором времени должно дать толчок к развитию «зеленого» строительства.
Источник: РБК
распечатать статью
