Эксперты Knight Frank St Petersburg рассказали, что по итогам первого полугодия стало известно о закрытии 416 заведений. Это в 2,4 раза больше, чем в прошлом году за аналогичный период. Эксперты прогнозируют, что рынок общепита восстановится не раньше середины 2021 года.
Больше всего заведений закрылось на Невском проспекте, Б. Конюшенной улице, Большом проспекте П.С., Морской улице, улице Адмирала Трибуца и др. В этих местах освободилось более 10% помещений от объема занятых в конце 2019 года.
Больше всего пострадал сегмент общепита – от всех закрытий 41% принадлежит именно ему. Из них 43% – это рестораны, 13% – пабы и бары, 11% – кофейни. Закрылись также многие продуктовые магазины – две точки «ВкусВилл», три «Норманн», «Дикси» на Невском проспекте и др.
Темпы открытий тоже снизились на 20% по сравнению с первой половиной 2019 года. За рассматриваемое полугодие было открыто всего 402 заведения, среди них лидирует сегмент общественного питания – 55% ресторанов, 17% пабов, 8% кафе формата «шаверма». На втором месте продуктовый сектор, в нем лидируют булочные.
По итогам полугодия общая площадь исследуемых торговых помещений составила примерно 611 тыс. м². При этом средняя площадь занимаемых объектов продолжает уменьшаться, что обусловлено дроблением крупных помещений на лоты и формированием мультиформатных объектов. Особенно это актуально для спальных районов. В структуре арендаторов снова лидирует общепит – он занимает 30%. В этом секторе объем занятых площадей уменьшился на 11% по сравнению с концом 2019 года. А вот увеличилась занимаемая площадь в сегменте пунктов выдачи – Ozon, Wildberries.
По прогнозам, ставки не смогут вернуться на докризисный уровень до конца года, а восстановление начнется не раньше середины 2021 года.
Источник: Retail.ru
распечатать статью
